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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €1.833 €/m²
Finanzierung ab 1965 €/Monat
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück

Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 4 Garagen und großem Garten

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Zum Objekt gehören 4 Garagen sowie ein Garten, zwei davon sind unterkellert. Der große Raum wird momentan als Holzlager und Abstellraum für Gartengeräte genutzt. Das Grundstück ist etwa 767 m² groß.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m² und verteilt sich auf vier Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und eignet sich perfekt für eine Großfamilie, könnte aber mit wenigen baulichen Veränderungen etagenweise vermietet werden.

EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m², 2 Balkone, Wohnzimmer, offenes Esszimmer mit einem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC. Das dazugehörige Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse befinden sich im UG.

OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m², 2 Balkone, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Großes Bad mit Dusche, Bidet und WC (renoviert 2024), separate Gäste-Toilette, Küche separat vom Treppenhaus begehbar.

DG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 54 qm, Balkon, Küche, Bad mit Badewanne und WC.

Das Haus wird vorwiegend über eine Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998) beheizt.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982

Preise

Kaufpreis
495000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.933 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.011
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Stichworte Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest - Concept
Invest - ConceptGewerblicher Anbieter
Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Schell
Frau Elena SchellDein Kontakt
Online-ID: 2hkb85s
Referenznummer: 0-1132
Invest - Concept
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Frau Elena Schell
Invest - Concept
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen