Terrassenwohnung zum Kauf

310000 €310.000 €2.768 €/m²

Finanzierung ab 1300 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)

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Eine neuwertige Wohnung mit einer Rendite von 4,06 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!

Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!

Wohnfläche: ca. 112 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 4 Zimmer
Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.600 EUR.

Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder
zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!

+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ große Sonnenterrasse
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ aktuelle Rendite von 4,06 Prozent!
+ ... und vieles mehr!

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern
+ Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung!
+ Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche
+ Luft-Wasser Wärmepumpe!
+ Busch-Jäger Elektroausstattung
+ Gäste-WC
+ separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum
+ Wände mit Feinputz und gestrichen!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: MK267K

Sonstiges Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

+ Eingangsbereich / Treppenhaus
+ Hauswirtschaftsraum / Anschlüsse


Obergeschoss: Wohneinheit, ca. 112 Quadratmeter

+ Eingangsbereich
+ Flurbereich
+ Gäste-WC
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Terrasse
+ Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 3


Aussenbereich:

Der pflegeleichte Aussenbereich überzeugt ebenso wie die ruhige Lage!

Im Aussenbereich befindet sich eine Sonnenterrasse, diverse Steinbeete und ein Carport.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen