Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 7 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 1.056 m²<br/>Grundstück Wriedel Wriedel 29565

Monat
7Zimmer
228 m²Wohnfläche
1.056 m²Grundstück

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Modernisiertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Dieses einladende, zweistöckige Einfamilienhaus, das in moderner Holzbauweise errichtet und 2023 zuletzt modernisiert wurde, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die idyllische Feldrandlage bietet einen ungestörten Blick über Felder und Wälder zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über sieben attraktive Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer beeindruckenden Steinarbeitsplatte lädt zum Genießen ein.

Besondere Highlights sind die eleganten Lampen, die im Preis inbegriffen sind, sowie die großzügige überdachte Terrasse mit einem exklusiven vivo-Spa Pool, der ganzjährig beheizt genutzt werden kann. Unter dem Carport und auf der langen Einfahrt finden mindestens drei Autos Platz. Auch hat das Haus schon einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Die Nutzfläche von 228 m² umfasst neben den Zimmern auch einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen großen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Gegenstände bietet. Der separate Heizraum beherbergt einen 4000-Liter-Heizöl-Tank.

Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Wriedel, Wriedel (29565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses bietet den Bewohnern den Zugang zur wunderschönen Ellerndorfer Heide, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Zusätzlich befindet sich die Skihalle in Bispingen in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportbegeisterte macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.706,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.706,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

654 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.956 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekkr5r

Referenznummer: LG-TG0232