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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Wohnung zum Kauf
120000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 469 €/Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Maximilian Granel
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung in Kempten

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu), Bayern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie eignet sich ideal für Studenten oder für den Eigenbedarf. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Die Raumaufteilung überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zum Balkon, der mit seiner Größe ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleideraum und einen Raum mit Miniküche.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst einen pflegeleichten Laminatboden, Holz-/Isolierglasfenster und eine zentrale Heizungsanlage. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bewerten.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Baujahr Heizung 2011

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
120000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.908 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
479
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian GranelDein Kontakt
Online-ID: 2hlut5r
Referenznummer: 1/20/214-214/010674
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Maximilian Granel
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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