Version: 8.6.2Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
729 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
81,1 m²Bürofläche

Sehr helles Büro mit 3 Zimmer auf 81 m², Postgasse 1 – 1.OG mit Aufzug & Tiefgaragenstellplätze in der Innenstadt von Weiden zu vermieten!

Objektbeschreibung Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein Büro mit 3 Räumen auf 81 m² im Innenhof- 1. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrparteienhaus mit verschiedenen gewerblichen Büro- und Wohneinheiten mitten in Weiden. Durch die Innenhoflage des Gebäudes, direkt an der Postgasse 1 - Sedanstrasse ist das Büro auf einer Seite mit Fenster ausgestattet. Des Weiteren könnten am Eingang der Straße Werbemöglichkeiten direkt am Haus für Aufmerksamkeit angebracht werden. Diese
zentrale Innenstadtlage ermöglicht Ihnen eine gute Kundenfrequenz wie auch Laufkundschaft durch den Gehsteig direkt am Gebäude.

Das Büro wurde 1994 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit dem Aufzug wie auch mit der Treppe zu erreichen. Die Teeküche ist Bestand des Büros. Das Büro erreichen Sie mit Treppe oder Aufzug im ersten Stock durch das Atrium und Einen Flur mit ausreichender Beschilderung.
Aufgrund der flexibel zu gestaltenden Wände sind die Räumlichkeiten für die Nutzung in vielen Branchen möglich. Diese eignen sich sowohl als Atelier, Startup, Bürofläche jeglicher Art.
Im Außenbereich stehen weitere Parkmöglichkeiten im neuen Parkhaus in der gegenüberliegenden Straße zur Verfügung. Wie schob beschrieben, wären die Werbeplatzierung sowohl an der Außenfassade, als auch im Innenbereich selbstverständlich möglich.
Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Raumaufteilung 2 abgeschlossene Büros
1 offenes Büro mit Empfang und Teeküche
2 separate WC´s
großzügiger Flur und Innenhof - Atrium.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kochnische, Teeküche
  • Personenaufzug
  • 02.2025
  • 4 Stellplätze: Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
729 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
1 Netto - Warmmiete zuzüglich Mehrwertsteuer
Kaution
1.500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich!
Rufen Sie uns einfach an. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbHGewerblicher Anbieter
Meilerstr. 21, 92637 Weiden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marzellus Keizers
Herr Marzellus KeizersDein Kontakt
Online-ID: 2hcyt5r
Referenznummer: 2025-016
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Herr Marzellus Keizers
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen