Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 11 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 1.430 m²<br/>Grundstück Bexbach Bexbach 66450

Monat
11Zimmer
233 m²Wohnfläche
1.430 m²Grundstück

Herr Jafar Hassanzadeh

Hassanzadeh Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten

Objektbeschreibung Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, großem Garten und einer überdachten Südterrasse. Dieses Haus bietet Platz für 1-2 Familien und befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bexbach.

Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von 2 neuen Bädern, eine neue Öl-Brennwert-Heizung (2012), neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Fenster und Haustür sowie eine neue Einbauküche im EG.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad, während sich im oberen Geschoss die zweite Wohnung mit ebenfalls 5 Zimmern, Küche und Bad befindet. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 20.400 Euro.

Dieses vielseitige Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenarationenhaus als auch als Zweifamilienhaus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung EG (ca. 130m²): Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

1.OG (ca. 100m²): Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad

KG: Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche, 4 x Kellerraum, Garagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Garten
Terrasse
Garage
voll unterkellert
2 Geschosse
Fenster: Kunststoff

Lage

Bexbach, Bexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer gesuchten und ruhigen Waldrandlage von Bexbach ca. 1 km vom Stadtzentrum Bexbach, 2 km von der Autobahnauffahrt und 5 km von Homburg entfernt. Naheliegende Wälder laden zum Spaziergehen ein weiterhin befindet sich das Bexbacher Freibad in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.609,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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1.609,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

702 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Hassanzadeh ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eisenbahstraße 36, 66424 Homburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ef465h