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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €3.305 €/m²
Finanzierung ab 1557 €/Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück

Ruhig gelegenes 1 Familienhaus mit wohnmäßig ausgebautem Keller (28m2)

Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Windfang in dem eine Garderobe sowie das Gäste-WC ihren Platz finden.

Weiter geht es in eine Diele von welcher aus Sie die Küche, das Esszimmer (ca. 20m2) sowie das Wohnzimmer (ca. 30m2) erreichen. Der Essbereich könnte separiert werden, sodass hier ein weiteres Zimmer entstehen könnte. Der Wohnbereich ist mit einer Glastrennwand Pendeltür (Sicherheitsglas) vom Esszimmer getrennt.

Die direkt angrenzende Terrasse wurde Blickdicht eingezäunt und bietet somit die nötige Privatsphäre. Zusätzlich kann die Terrasse von einer Markise in der Größe von 5.30 x 3,20 m bei Bedarf "überdacht" werden. Auch hier kann Potenzial ausgeschöpft werden und zB. ein Wintergarten entstehen. Der Gartenbereich ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe mit Stahlgeländer. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer welches beliebig genutzt werden kann. Ein kleiner praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co. ist ebenfalls vorhanden.

Eines der Besonderheiten im Haus ist der wohnmäßig ausgebaute Keller. Ob für Teenager, Gäste oder als Office. 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche ermöglichen auch das komfortable Wohnen im Untergeschoss des Hauses.

Zusätzlich befindet sich hier noch der Hauanschlussraum, welcher ebenfalls als Hauswirtschaftsraum fungiert sowie ein Partykeller mit Kellerausgang zur Terrasse und Garten.

Direkt am Haus befindet sich eine elektrisch betriebene Garage. Auch vor der Garage befindet ein Stellplatz für Ihren PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.305,08 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.305,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.021 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne unterstütze ich Sie ebenfalls mit meinem Geschäftspartner; R2B Finanzmanufaktur aus Waltrop; bei Ihrer Finanzierung die schnell und unabhängig das optimale Finanzierungsangebot aus einem Vergleich von mehr als 500 Banken und Sparkassen für Sie zusammenstellt.

Mögliche Zuschüsse und regionale Förderdarlehen werden dabei nicht außer Acht gelassen.

Wichtige Details im Überblick:

+ Bj: 1979
+ 140m2
+ Wohnmäßig ausgebauter Keller mit Badezimmer
+ Partykeller
+ Elektroleitungen teilw. erneuert
+ Heizungsanlage von 1997
+ 1992 Teilerneuerung des Daches
+ Kunststofffenster doppelverglast
+ Keller, Drainage vorhanden (Kunststoffrohr)
+ Garage mit Durchgang in den Garten
+ Gäste-WC
+ Große Räume
+ Ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung
+ Entwässerungsleitungen: Gußrohre
+ Wasserleitungen: Kupferrohrleitungen


Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

Schutz Ihrer Daten: Was passiert mit Ihren Daten? Beim Absenden Ihrer Anfrage werden Ihre Daten nur insoweit verwendet, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Bielak Immobilien
Bielak ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brückenweg 1, 44575 Castrop-Rauxel
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Partnerschaft
Frau Martina BielakDein Kontakt
Online-ID: 2haz95r
Referenznummer: 24/19
Bielak Immobilien
Frau Martina Bielak
Bielak Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen