Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €988 €/m²
Finanzierung ab 628 €/Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.354 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Handwerker aufgepasst, Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück zu verkaufen

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem alten Fachwerkhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und ein Satteldach mit einer Dachgeschossfläche von 110,41 Quadratmetern. Die Heizung erfolgt über einen Ofen und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1354 Quadratmetern.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten verteilen sich über beide Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind geräumig und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht.

Obwohl das Haus aus dem Jahr 1920 stammt, wurde es zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und befindet sich daher in einem unsanierten Zustand. Die Bauweise und der Charakter des Fachwerkhauses verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre. Das Einfamilienhaus bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit seinem großzügigen Grundstück und der idyllischen Lage bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für eine Familie.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt über ein Angebotsverfahren verkauft wird, das am 28. Februar 2025 enden soll. Bis zu diesem Zeitpunkt haben alle potenziellen Käufer die Gelegenheit, sich über das Objekt zu informieren, es zu besichtigen und die Finanzierung unter Berücksichtigung der zu erwartenden Sanierungskosten zu prüfen.

Wir erwarten Ihr schriftliches Gebot bis zum Abschluss des Bieterverfahrens. Nach Auswertung der vorliegenden Angebote wird in der Regel der Meistbietende den Zuschlag erhalten. Ihr Gebot sollte sich am Verkaufspreis von 158.000 € orientieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.03.2025
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis
158000 €
987,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
987,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
519 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.134 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
643
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer an.

Besichtigungstermine
Einen Termin zur Besichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer kann nur über die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 0174/3267326 möglich. Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, ohne hierbei das Grundstück zu betreten. Die Anschrift ist vertraulich zu behandeln.

Geldwäschegesetz
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Kaufvertrag entworfen werden soll.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 110,41 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbH
Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 17, 98646 Hildburghausen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
René S. KühneDein Kontakt
Online-ID: 2hdxk5a
Referenznummer: 5402#PBUvDz
Euphoria Immobilien GmbH
René S. Kühne
Euphoria Immobilien GmbH