Wohnung zum Kauf 353.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Varel Varel 26316

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Leonie Dierks

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stilvolle 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im EG mit Terrasse in zentraler Lage von Varel nahe Dangast

*Der Energieausweis wurde beantragt*
Die "Residenz Elisabeth" ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die "Residenz Elisabeth" verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Bestandteile des Projektes. Jede Wohnung bietet außerdem eine Terrasse und / oder Wintergarten bzw. Balkon. Großformatige Schiebetüren gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Alle Wohnungen sind zudem für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Varel, Varel (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Varel, nahe Nordseeküste. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

353000 €

3.836,96 €/m²

Provision für Käufer

-bei Erwerb fällt keine Käuferprovision an-

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis inkl. Pkw-Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.836,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.194 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie DierksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egcs5u

Referenznummer: 112258-25C-1