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Wohnung zum Kauf
329900 €3.603 €/m²
Finanzierung ab 1311 €/Monat
3Zimmer
91,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Stilvolle 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im EG mit Terrasse in zentraler Lage von Varel nahe Dangast

Die "Residenz Elisabeth" ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die "Residenz Elisabeth" verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Bestandteile des Projektes. Jede Wohnung bietet außerdem eine Terrasse und / oder Wintergarten bzw. Balkon. Großformatige Schiebetüren gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Alle Wohnungen sind zudem für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • bezugsfrei
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329900 €
3.602,71 €/m²
Provision für Käufer
-bei Erwerb fällt keine Käuferprovision an-
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis inkl. Pkw-Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.602,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
972 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.763 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.342
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,08 m², Gesamtfläche: 97,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbH
Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie DierksDein Kontakt
Online-ID: 2hwwy5h
Referenznummer: 112258-25C-1
Friedrichs Immobilien GmbH
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen