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Maisonette zum Kauf
369000 €2.929 €/m²
Finanzierung ab 1465 €/Monat
3,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

RESERVIERT! Traumwohnung! .. über den Dächern von Herbolzheim

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang gebaut. Die im 2. OG und 3. OG befindliche Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 126 qm.
Der großzügige und offene Grundriss der Wohnung steht für eine moderne Architektur.
Die Wohnung verfügt im 2. OG über 1 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie einer Terrasse als Loggia gebaut mit traumhafter Fernsicht.
Das 3. OG erreichen Sie über eine offene Treppe und verfügt über eine große Galerie (z.B.: als Homeoffice geeignet), ein Badezimmer mit Tageslicht Dusche und einer großen Eckbadewanne und einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Außerdem gehört eine Garage sowie einem Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Nach Absprache
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.928,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.928,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

4 Zimmer Wohnung mit Gartenant Die helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der von außen nicht einsehbaren Wohnung können Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Fernblick genießen.
Das ursprünglich in 1828 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert- bzw. saniert (Elektro, Wasser, Heizung, Bodenbeläge, Fließen, Bäder und WC, Wände- und Decken). Die angenehme Wohnatmosphäre im Haus ist durch eine gute Durchmischung der Bewohner geprägt.
Trotz der zentralen Lage, verfügt das Gebäude über einen traumhaft angelegten Garten. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 369.000 € zzgl. 20.000 € für die Garage und somit gesamt 389.000 €. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FINANZ plus Immo - Thomas Weiß
FINANZ plus Immo - Thomas WeißGewerblicher Anbieter
Emmendinger Str. 11, 77975 Ringsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr FINANZ plus Immo Thomas WeißDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gna954
FINANZ plus Immo - Thomas Weiß
Herr FINANZ plus Immo Thomas Weiß
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Bewertung: 5 von 5 Sternen