Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €3.046 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

---

3,5Zimmer

131 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Herbolzheim, Herbolzheim (79336)

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang gebaut. Die im 2. OG und 3. OG befindliche Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm.
Der großzügige und offene Grundriss der Wohnung steht für eine moderne Architektur.
Die Wohnung verfügt im 2. OG über 1 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie einer Terrasse als Loggia gebaut mit traumhafter Fernsicht.
Das 3. OG erreichen Sie über eine offene Treppe und verfügt über eine große Galerie (z.B.: als Homeoffice geeignet), ein Badezimmer mit Tageslicht Dusche und einer großen Eckbadewanne und einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Außerdem gehört eine Garage sowie einem Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Das Gebäude liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang auf einem 1.024 qm großen Grundstück erbaut. Die wunderschöne Außenanlage gehört zum Großteil zum Allgemeineigentum.

4 Zimmer Wohnung mit Gartenant Die helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der von außen nicht einsehbaren Wohnung können Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Fernblick genießen.
Das ursprünglich in 1828 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert- bzw. saniert (Elektro, Wasser, Heizung, Bodenbeläge, Fließen, Bäder und WC, Wände- und Decken). Die angenehme Wohnatmosphäre im Haus ist durch eine gute Durchmischung der Bewohner geprägt.
Trotz der zentralen Lage, verfügt das Gebäude über einen traumhaft angelegten Garten. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000 € zzgl. 23.000 € für die Garage und somit gesamt 422.000 €. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend