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Maisonette zum Kauf
399000 €3.046 €/m²
3,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
2.Geschoss

FINANZ plus Immo - Thomas Weiß
Herr FINANZ plus Immo Thomas Weiß
FINANZ plus Immo - Thomas Weiß

Traumwohnung! .. über den Dächern von Herbolzheim

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang gebaut. Die im 2. OG und 3. OG befindliche Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm.
Der großzügige und offene Grundriss der Wohnung steht für eine moderne Architektur.
Die Wohnung verfügt im 2. OG über 1 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie einer Terrasse als Loggia gebaut mit traumhafter Fernsicht.
Das 3. OG erreichen Sie über eine offene Treppe und verfügt über eine große Galerie (z.B.: als Homeoffice geeignet), ein Badezimmer mit Tageslicht Dusche und einer großen Eckbadewanne und einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Außerdem gehört eine Garage sowie einem Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Garage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Herbolzheim, Herbolzheim (79336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt zentral in der Innenstadt von Herbolzheim und wurde am Hang auf einem 1.024 qm großen Grundstück erbaut. Die wunderschöne Außenanlage gehört zum Großteil zum Allgemeineigentum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.045,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.045,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.623 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.278 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

4 Zimmer Wohnung mit Gartenant Die helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der von außen nicht einsehbaren Wohnung können Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Fernblick genießen.
Das ursprünglich in 1828 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert- bzw. saniert (Elektro, Wasser, Heizung, Bodenbeläge, Fließen, Bäder und WC, Wände- und Decken). Die angenehme Wohnatmosphäre im Haus ist durch eine gute Durchmischung der Bewohner geprägt.
Trotz der zentralen Lage, verfügt das Gebäude über einen traumhaft angelegten Garten. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000 € zzgl. 23.000 € für die Garage und somit gesamt 422.000 €. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FINANZ plus Immo - Thomas Weiß
FINANZ plus Immo - Thomas WeißGewerblicher Anbieter
Emmendinger Str. 11, 77975 Ringsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr FINANZ plus Immo Thomas WeißDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gna954
FINANZ plus Immo - Thomas Weiß
Herr FINANZ plus Immo Thomas Weiß
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