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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
497146.25 €3.977 €/m²
Finanzierung ab 1942 €/Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Schön gelegenes Grundstück & komplett bezugsfertige Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt ***KfW 55 Effizienzhäuser***

Im schönen Bad Bramstedt wird dieses hochwertige Doppelhaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Satteldachhaus-Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet.

Das großzügig und schön gelegene Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Die zu erwartenden Rückbaukosten obliegen dem Käufer und werden in den Baunebenkosten bereits anteilig berücksichtigt.

Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus 55
- wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Solar-Gas-Gas-Brennwertkompaktheizzentrals
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- auf Wunsch mit Gestaltung & Realisierung der Außenanlagen gegen Aufpreis

...es bleiben keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garten
  • 1 Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
497146.25 €
3.977,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; *** PROVISIONSFREI ***

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.977,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.738 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.980
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Astoria Massivhaus GmbH … ist ein Regionaler Baudienstleister in der Region Schleswig-Holstein, Hamburg & Niedersachsen.
Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie alles aus einer Hand.

Die zukünftigen Eigentümer bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in die Hände der Handwerker und Bauleiter.

*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***

Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen die Projekte der Astoria Massivhaus GmbH aus..
Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben den Kunden zu jeder Zeit Sicherheit.

- OHNE VERSTECKTE KOSTEN – Jeder Bauherr bekommt eine Vollständige Übersicht zu den zu erwartenden Baunebenkosten. Innenraum - bezugsfertig Es werden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese werden in umfangreichen Bemusterungen selbst gewählt. Sie treffen die Auswahl und das Team der Astoria Massivhaus GmbH kümmert sich um alles weitere:

- hochwertige Bodenbeläge - Laminat, Design-Vinyl, Fliesen oder Teppichboden
- Fußleisten - verschiedene Designs
- Spachtel- und Malerarbeiten - nach Farbwunsch
- Fliesenarbeiten - verschiedenste Formate und Gestaltungsmöglichkeiten
- Bäder und Gäste-WC´s - stilvoll gestaltet mit bodentiefen Duschen oder großen Badewannen und Unterputzarmaturen
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführungen Anfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.

Dafür danken wir Ihnen.


Sie haben vorab Fragen oder wünschen einen persönlichen Beratungstermin?

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

04191 - 274 8561 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohn.werk GmbH & Co. KG
wohn.werk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rollberg 4a, 24568 Nützen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ulrike Sett I Astoria Massivhaus GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ggw95m
Referenznummer: RKS3-001a+b-1 11/24
wohn.werk GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Sett I Astoria Massivhaus GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen