Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 7 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Riemke Bochum 44807

Monat
7Zimmer
222 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Frau Melina Lüning

Burgmeyer Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

BOCHUM RIEMKE: Gehobenes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Dieses exklusive, massiv gebaute Zweifamilienhaus erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils großzügig gestaltet sind und einen gehobenen Lebensstil ermöglichen. Jede Wohnung umfasst drei Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Raum für gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bei dem Kamin im Erdgeschoss handelt es sich um einen Kachelofen, welcher u.a. über den Kamin aus dem Keller beheizt wird.

Auf jeder Etage finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gepflegten Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großen Balkon ausgestattet ist, der einen herrlichen Ausblick bietet und Raum für gemütliche Stunden im Freien schafft.

Für den Fuhrpark steht eine geräumige Doppelgarage bereit, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und direkten Zugang zum Haus hat. Auch im Keller fehlt es nicht an Komfort: Der gesamte Bereich ist gefliest und bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen, um sich einen eigenen Wellnessbereich zu schaffen. Nicht zu vergessen ist der Kaminofen im Keller, da dieser zusätzlich die Heizkörper und das Warmwasser erhitzen kann.

Die hochwertige Ausstattung, die in allen Bereichen des Hauses erkennbar ist, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Hier finden Sie ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Raum für die ganze Familie bietet. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Lage

Riemke, Bochum (44807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum-Riemke ist ein attraktiver Stadtteil im Norden Bochums, der eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen bietet. Durch die Nähe zur Bochumer Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnell erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit direkter Anbindung an die A40 und die A43, wodurch auch das Ruhrgebiet und Städte wie Essen und Dortmund bequem zu erreichen sind.

Riemke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit mehreren Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Auch grüne Erholungsflächen wie der nahegelegene Revierpark Gysenberg bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht Bochum-Riemke zu einer sehr begehrten Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.693,69 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.693,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.289 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 6.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen

Partnerschaft

Frau Melina LüningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g54u5f

Referenznummer: 395