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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
444400 €5.500 €/m²
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Wohnen in Vorpommern GmbH
Frau Nancy Neilmann
Wohnen in Vorpommern GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

*Moderne Eigentumswohnungen* Fertigstellung März 2025

In wunderschöner Lage eingebettet in ein idyllisches Grün-Areal mit eigenem Teich, entsteht ein exklusiver Wohnpark mit vier modernen Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in Haus 2 und entsprechen den neuesten Energieeinsparverordnungen. Mit Kellergeschoss, Fahrstuhl und Carports bieten sie höchsten Komfort. Insgesamt entstehen 8 großzügige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die ein zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen ermöglichen.

Die barrierefreien Wohnungen in dieser tollen Lage von Kühlungsborn-West eignen sich insbesondere für Familien, für das altersgerechte Wohnen oder auch als werthaltige Kapitalanlage. Auf zwei Ebenen finden Sie hier ein hochwertiges und modernes Wohnungsangebot.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant.

Wohnungs-Kaufpreise: ab 326.700 €
Wohnungs-Größen: 59,4 m² - 95,7 m²
Carportstellplätze: 19.500 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 8 Stellplätze: 8 Carports
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 30 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht und verfügt über 9.527 Einwohner. Die beliebte Stadt bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreiche Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den vergangenen Jahren nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aus den verschiedensten Regionen Deutschlands zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.

Diese neue Wohnanlage im Hof zur Asbeck wird im südlichen Teil von Kühlungsborn errichtet. Hier entstand in den letzten Jahren ein ganz neuer Stadtteil zum Wohnen, ruhig gelegen in der Nähe des Stadtwaldes. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie einen Arzt benötigen, Ihre Einkäufe erledigen möchten oder die Kinder zur Schule wollen - alles ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bistros und die Strandpromenade sind ca. 1,3 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald und der schöne Ostseestrand bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
444400 €
5.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
8 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Am 28.12.2024 in der Zeit von 11-13 Uhr findet eine Open-House-Besichtigung statt. Kommen Sie doch gern einmal vorbei. Unser Team steht Ihnen vor Ort für Fragen und einer individuellen Beratung zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbH
Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 6, 18445 Preetz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy NeilmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsys5a
Referenznummer: 0152-3
Wohnen in Vorpommern GmbH
Frau Nancy Neilmann
Wohnen in Vorpommern GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen