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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
515900 €4.690 €/m²
Finanzierung ab 1959 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Doppelhaushälfte im Baugebiet Kennedy Süd 2 in Amberg

Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel.


Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard.

Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
515900 €
4.690 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14100 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.985
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtbau Amberg GmbH
Stadtbau Amberg GmbHGewerblicher Anbieter
Marstallgasse 4, 92224 Amberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner SchöpplDein Kontakt
Online-ID: 2cbcm57
Stadtbau Amberg GmbH
Herr Werner Schöppl
Stadtbau Amberg GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen