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Wohnung zum Kauf
499000 €5.484 €/m²
Finanzierung ab 1951 €/Monat
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
9.Geschoss

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Taufkirchen Objekt Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen. Durch den stufenlosen Eingang mit Automatiktür im Erdgeschoss. ist die Wohnung absolut seniorengerecht. Über den Eingangsbereich, welcher über einen Einbauschrank verfügt, erreicht man sämtliche Räume dieser Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang auf die sonnige Südwest-Loggia, welche im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Durch die Lage im 9. Obergeschoss hat man bei schönem Wetter einen traumhaften Alpenblick. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafräume lassen sich aufgrund ihres quadratischen Zuschnittes ideal möblieren und verfügen ebenfalls jeweils über eine Loggia. Das dritte Zimmer kann ideal als Büro genutzt werden. Das im Jahr 2015 renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem WC, einem Bidet, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. In allen Wohnräumen wurde im Jahr 2015 ein Ahorn-Parkettboden verlegt. Der Flur sowie das Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zudem wurden neue Kunststofffenster samt Rollläden eingebaut und die Eingangstüre erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes und absolut ruhiges Wohngefühl. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 9. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2015

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.483,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
376 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.483,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 13 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sabrina Bachmann
Frau Sabrina BachmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ej3a5m
Referenznummer: 1/20/020-021/014112
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Frau Sabrina Bachmann
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