Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

280000 €280.000 €740 €/m²

Finanzierung ab 1161 €/Monat

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378,3 m²Wohnfläche

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Friedensstraße 16, Tröglitz, Elsteraue (06729)

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Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet, gelegen, wurde es ab 1937 für die Arbeiter der damaligen Braunkohlen-Benzin-AG erbaut. Die Wohn- und Siedlungshäuser entsprechend dem Baustil von Arbeiterwohnungen der 30iger Jahre dieses Jahrhunderts: relativ weiträumig, damit genügend Platz für Begrünung bleibt. So laden in und um Tröglitz kleine Parks oder Wäldchen zum Spazieren gehen und Erholen ein.

Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet: es verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb.

In der Gemeinde betätigen sich mehrere Vereine. Durch Schaffung eines neuen Wohngebietes sowie der Ansiedlung von produzierendem Gewerbe auf einer Fläche von ca. 8 Hektar gewinnt der Ort an Attraktivität. Einen Vorzug bildet auch die unmittelbare Nähe zum Industrie- und Gewerbepark Zeitz auf dem Gelände des ehemaligen Hydrierwerkes. Ebenso günstig sind die Verkehrsverbindungen zu 4 km entfernt gelegenen Stadt Zeitz.