Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück Kaichen Niddatal- Kaichen 61194

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Jennifer Kühnl-Nardi

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schickes Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Kaichen

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause:
Es erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Niddatal-Kaichen, stadtnah und mit kurzen Fahrtzeiten erreichen Sie schnell Hanau oder Frankfurt. Die Immobilie wurde 1990 in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bemerken Sie schon beim Betreten der Immobilie, dass Sie sich hier schnell wohlfühlen werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit neuwertigem Specksteinofen und angrenzender Küche. Von beiden Bereichen gelangen Sie zu der sichtgeschützten Terrasse. Das Gäste-WC komplettiert die Etage. Über den hellen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, hier erwarten Sie 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Hier endet das Platzangebot jedoch nicht. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Dusche und ein WC mit ca. 15,89 m².

Im Jahr 2015 wurde die Heizung erneuert und 2020 ist ein schicker Specksteinofen in das Haus eingezogen. Neben dem Haus befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze. Im Garten haben Sie ausreichend Fläche, um sich ein Kleinod für schöne Sommertage zu schaffen.

Warten Sie nicht zu lange und sichern Sie sich Ihre neue Immobilie in ruhiger Ortsrandlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Kaichen, Niddatal- Kaichen (61194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Niddatal

Im Herzen der Wetterau liegt die Stadt Niddatal, die sich in die Ortsteile Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen gliedert und eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.925 verzeichnet.
Niddatal verfügt über eine gute Infrastruktur. Apotheken, Banken, Supermärkte, Tankstellen und kleinere Dienstleister sind im Ort vorhanden, sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Ebenso sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderstufe sowie eine Realschule in der Stadt vorzufinden.
Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie ein Schloss mit Museum, eine Wallfahrtskirche, ein Kloster, gut ausgebaute Rad und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen wecken die Unternehmungslust in den Einwohnern.
Über die Bundesstraße B3 sowie die BAB A45, erreicht man die umliegenden Zentren. Der Bahnhof in Assenheim bietet eine gute Verbindung nach Gießen, Friedberg, Frankfurt a. Main oder Hanau.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kaichen, in ruhiger Ortsrandlage gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.774,77 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.774,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.183 €/m²

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4.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Jennifer Kühnl-NardiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g94j5r

Referenznummer: 40675