Wohnung zum Kauf 159.000 € 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit City Bayreuth 95444

Wohnung zum Kauf
159000 €2.650 €/m²
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
City, Bayreuth (95444)

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Herr Werner Lohmüller

Werner Lohmüller Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

1 Gehminute in die Fußgängerzone u. Rotmaincenter, Balkon, Doppelparkerstellplatz, bezugsfrei

Die Wohnung hat einen über 40 m2 großen Wohn- u. Schlafbereich, einen sehr gut nutzbaren Balkon, einen modernen Grundriss mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagenstellplatz ( Doppelparker ), Sie haben immer ihren Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist. Sie suchen eine Kapitalanlage? In dieser Lage haben Sie immer Nachfrage von Mietinteressenten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, sowohl als auch zur Anlage ideal geeignet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet.
Die Wohnung liegt in genialer Innenstadtlage. Der Eingang des Rotmaincenters ist ca. 100 Meter von Ihrem Hauseingang entfernt. Die Fußgängerzone ist ca. 150 Meter entfernt. Sie können extrem vieles bequem zu Fuß erledigen. Sie haben keinen Verkehrslärm, an der Wohnung führt keine Straße vorbei.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage erhielt 2022/23 eine neue Heizungsanlage. Der Boden über dem Laminatboden ( wurde von einem Schreiner verlegt ) im Wohnzimmer wird noch entfernt.
Das Haus wurde laut Stadt Bayreuth ca. 1890 erbaut. Die Wohnanlage wurde 1984 saniert.
Dieses Expose‘ wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des weiterem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.498 €/m²

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