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Haus zum Kauf
329000 €2.350 €/m²
Finanzierung ab 1319 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.836 m²Grundstück

RESERVIERT! Attraktives Einfamilienhaus in Wessin

Diese großzügige und charmante Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich 1948 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahr 2008 umfassend saniert und anschließend weiter modernisiert. Zu den bedeutendsten Neuerungen zählt der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2013.

Das weitläufige, umzäunte Grundstück bietet neben dem Wohnhaus eine massive Garage, ein Carport sowie mehreren Abstellräume.

Die Immobilie selbst präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Etagen. Die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeit des Hauses ist, aufgrund des Grundrisses des Erdgeschosses, mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer, ein großer Vorteil.

Ein Highlight des Erdgeschosses ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin, der zum Wohlfühlen einlädt und für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie von hier den unverbauten Blick in die Felder und Wiesen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Eine gemütliche Frühstücksecke schafft einen einladenden Raum, welches den Start in den Tag zum Genuss macht. Ein behagliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für kurze Wege und eine komfortable Nutzung.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, was besonders bei Familien für mehr Komfort sorgt.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Ein installierte Rasenmähroboter übernimmt die Rasenpflege für Sie. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Mai 2025
  • Fernblick
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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2.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
538 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.459 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.352
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Bilder des Hauses lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Siegesmund Immobilien MV zu zahlen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien - Exposés und einer Bedingungen zustande. Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.-Nr. möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Siegesmund Immobilien MV
Siegesmund Immobilien MVGewerblicher Anbieter
Zur Rieselwiese 7a, 19089 Venzkow
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Partnerschaft
Frau Stephanie SiegesmundDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnlv57
Referenznummer: 72-2024
Siegesmund Immobilien MV
Frau Stephanie Siegesmund
Siegesmund Immobilien MV
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen