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Praxis zur Miete
170 m²Bürofläche

Schuldes Immobilien
Schuldes Immobilien
Herr Sebastian Schuldes
Schuldes Immobilien

Expandieren Sie mit Ihrer Arztpraxis in die Nähe des Ansbacher Krankenhauses

Unser Angebot umfasst eine luxuriöse Praxisfläche im modernen und innovativen Technologiepark in Ansbach, die zur Vermietung und individuellen Nutzung zur Verfügung steht.

Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und profitieren von ausgezeichneten Lichtverhältnissen. Durch die effiziente Bauweise können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Die Praxis befindet sich im 3. Stockwerk des im Jahr 2021 erbauten Gebäudes. Durch die Vielfalt an Dienstleistungen, die in den anderen Gewerbetürmen angeboten werden, sind Synergieeffekte möglich und erwünscht.

Das Angebot wird durch hochwertigen Sichtbeton, edle Materialien und einen Personenaufzug abgerundet. Überzeugen Sie sich am besten selbst, indem Sie die Räumlichkeiten direkt vor Ort besichtigen.

Ausreichend Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen zur Raumaufteilung beachten Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss

Lage

Neuses, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich im Technologiepark in Ansbach, einer aufstrebenden Stadt in Bayern. Der Technologiepark ist ein modernes Gewerbegebiet, das sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die genaue Straße und Hausnummer werden aus Diskretionsgründen nicht genannt.

Die Immobilie profitiert von ihrer Lage und Ausstatung, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden, Patienten und Geschäftspartner gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in Ansbach.

Der Technologiepark selbst ist ein modernes und attraktives Gewerbegebiet, das Unternehmen aus verschiedenen Branchen anzieht. Hier finden sich zahlreiche innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups, die das Gebiet zu einem dynamischen und pulsierenden Wirtschaftsstandort machen. Die Nähe zum Ansbacher Krankenhaus kann für Sie ebenfalls von großem Vorteil sein. Es befinden sich bereits Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung des Technologieparks bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Ansbach ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die idyllische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet der Technologiepark in Ansbach eine erstklassige Lage für Unternehmen, die nach einem modernen und gut angebundenen Standort suchen. Die angebotene Immobilie profitiert von all diesen Vorteilen und bietet großes Potenzial für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
1,19 inkl. MwSt.
Vom Mieter wird ein Maklerhonorar nach Abschluss des Mietvertrages in Höhe von 1,19 Netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. erhoben.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie einen individuellen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf ihre Rückmeldung. In einem ersten Gespräch können wir vorab schon Ihre Wünsche und Anforderungen besprechen. Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuldes Immobilien
Schuldes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberhäuserstr. 100D, 91522 Ansbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Schuldes
Herr Sebastian SchuldesDein Kontakt
Online-ID: 2g45s5k
Referenznummer: 112317
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  • Exposé