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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
90000 €1.109 €/m²
Finanzierung ab 352 €/Monat
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Private Wohngenossenschaft: 3-Zi. Wohnung im 1. OG mit ca. 81 m²

Auf dem Grundstück der privaten Wohngenossenschaft Romanowski Höfe entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen und je einem Staffelgeschoss.
Die Wohneinheiten erhalten durch die großen Doppelflügelfenster mit Dreifach-Isolierverglasung eine optimale Belichtung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eines der Gebäude wird unterkellert, so dass jede der 28 Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Zudem wird im Kellergeschoss ein Raum für Mobilitätshilfen wie Kinderwagen oder Rollatoren für alle Mitglieder zur Verfügung gestellt. Auch für das gemeinschaftliche Zusammentreffen ist Platz. Im Haus A wird ein Gemeinschaftsraum mit Pantry-Küche und Toilette entstehen. Dort kann die Genossenschaft Treffen abhalten und in Fachteams Ideen umsetzen, aber auch Festivitäten planen – ganz wie die Bewohner:innen es möchten.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllen die Gebäude in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus-40-Standards, sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die zweigliedrige Fassade und das Pultdach sorgen für ein ansprechendes Außenbild, welches sich gut in die Umgebung einfügt.
Auch an Parkplätze für Fahrräder und PKW´s wurde gedacht. Diese werden in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück untergebracht. Es wird für die Mitglieder der Genossenschaft auch die Option einer Ladesäule für E-Autos geben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2024
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.109,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
202.85 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.109,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
358
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis!! Achtung!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Für die Wohnungen zahlt man je nach Größe unterschiedliche einmalige Einlagen zwischen € 38.500 und € 101.000 für ein Dauernutzungsrecht, welches auch vererbbar ist.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung 1.095,39 €. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TING Projekte GmbH & Co. KG
TING Projekte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lise-Meitner-Straße 1 - 7, 24223 Schwentinental

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cyub55
Referenznummer: 77703007
TING Projekte GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
TING Projekte GmbH & Co. KG