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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €3.705 €/m²
Finanzierung ab 1148 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Eleganter Neubau mit Garage in ruhiger Ortslage

Das freistehende Fertighaus der Firma Whiterock wurde 2022 im Neubaugebiet von Oberscheidweiler errichtet. Auf dem ebenerdigen Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m² steht links neben dem Eigenheim eine Einzelgarage. Weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus sind möglich. Die Außenanlagen des energetisch hochwertigen Wohnhauses sind noch anzulegen und können somit nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.

Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Räume teilen sich in eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Der Abstelltraum direkt neben der Küche sowie die Garage mit Geräteraum ergeben eine Nutfläche von ca. 25 m².
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärmepumpe und im Badezimmer des Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer können klimatisiert werden. Das Flachdach des Einfamilienwohnhauses ist mit Schweißbahnen bedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die anthrazitfarbenen Kunststoff-Fenster haben alle eine Dreifachverglasung.

Das neuwertige Wohnhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es bietet ein perfektes Zuhause für ein Paar, welches den Wohnkomfort auf einer Ebene nutzen möchte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.705,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.705,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.175
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelmosel -   Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH MainzGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Zender
Frau Stefanie ZenderDein Kontakt
Online-ID: 2h9q759
Referenznummer: 5749
Sparkasse Mittelmosel -   Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
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Frau Stefanie Zender
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