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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
233000 €1.742 €/m²
Finanzierung ab 926 €/Monat
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Dingelstedt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Dingelstedt! Dieses wunderschöne, projektiertete Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 133,72 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 750,00 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Genießen Sie entspannte Stunden im geräumigen Wohnzimmer oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in einer modernen Küche zu. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort für alltägliche Bedürfnisse.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise dieses Hauses: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und unterstützt den KFW55 Standard des Energietyps. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Verwendung von erneuerbaren Energien minimiert den CO2-Ausstoß und fördert einen nachhaltigen Lebensstil.

Das zweigeschossige Design Ihres neuen Heims bietet Ihnen die Möglichkeit, den Wohnraum optimal auszunutzen. Ob ein gemütliches Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Dank der hohen Fenster mit 3-fach Verglasung genießen Sie zudem viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
233000 €
1.742,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.742,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
526 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2he645s
Referenznummer: te-05-DIN-H2
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Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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