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Maisonette zum Kauf
195000 €1.161 €/m²
Finanzierung ab 775 €/Monat
4Zimmer
168 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter - hochwertig modernisiert - in Salzgitter-Bad!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salzgitter-Bad: Eine charmante, modernisierte Maisonette-Wohnung mit vielen Highlights und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 168 m².

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1938, das durch eine umfassende Modernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort bietet, ohne dabei den historischen Charme zu verlieren. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die optimalen Rückzugsort für die ganze Familie bieten.

Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und viel Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Diese Immobilie wird nach Vereinbarung verfügbar sein, sodass Ihre Planungen flexibel gestaltet werden können.

Gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung in der bezaubernden Stadt Salzgitter-Bad. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
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3D tour

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.160,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
674 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.160,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
709 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.279 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
793
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.06, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aldacon Immobilien & Consulting GmbH
aldacon Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Schützenplatz 18, 38259 Salzgitter
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Partnerschaft
Herr René Dinstühler
Herr René DinstühlerDein Kontakt
Online-ID: 2gpb659
Referenznummer: 979RD
aldacon Immobilien & Consulting GmbH
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Herr René Dinstühler
aldacon Immobilien & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen