Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 3.227 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 86 Lichtentanne Lichtentanne 08115

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
3.227 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes EFH mit Scheunengebäude in gesuchter Lage

Objektbeschreibung leerstehend, massive solide Ziegelbaubauweise, teilunterkellert (Gewölbekeller), modernisiert von ca. 1994 - 2022 z.B. Dach (Ziegel) incl. Schornstein, Fenster Kunststoff (ca. 50 % Rollläden), Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, Ausbau DG-Geschoss (Aufsparrdämmung), Heizung /Erdgas), Elektrik incl. Eltkasten überwiegend erneuert, Sanitärbereich (2 Bäder ), Fußbodenbeläge (Fliesen, Auslegeware) usw.
Grundstück mit leerstehenden Nebengebäude denkmalgeschützt (Scheune), geräumiger ca. 40 m² massiver Garage, vollerschlossen (neuer WA, Kanalanschluss, HA-Elt neu), Hof + PKW-Stellplatzbereiche befestigt, hinterer Bereich mit überdachten Pool, Gewächshaus, 2 angelegten Hochbeeten, altem Baumbestand, Brunnen

Raumaufteilung EG: 1 AZ, 2 KiZi, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad ( WC, Dusche, Wirpoolbadewanne), 1 Abstellraum, Sauna
OG: 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 großes Bad (Doppelwaschtisch, Dusche u. Badewanne), 1 großes WZ, 1 AZ, 1 SZ, 1. DG: 1 großes Gästezimmer und 1 zusätzlicher Hobbyraum, 2. DG: als Stauraum / Boden nutzbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Hauptstraße 86, Lichtentanne, Lichtentanne (08115)

gewachsene ruhige ländliche Wohnlage, südwestlich der Stadt Zwickau, Bus u. Bahnanbindung, Kita, Grundschule, Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt, Bäcker usw.), Ärzte im Ort, Ausflugsziele (Burg Schönfels, Wanderwege (Russbuttensteig - Römertal Runde Schönfels), schnelle Anbindung zur A72 /West, B169, Stadtzentrum ca. 8 km erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

562 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

MB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2flnz56