Haus zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 164 m²<br/>Grundstück Schwetzinger Straße 6 Brühl 68782

Monat
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Herr Rainer Wiegand

wiegand hausbau gmbh

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Penthaushaus mit bis zu 5,00m hohen Decken, Lift, Einliegerwohnung und zwei Doppelgaragen

KfW 40 Penthaushaus mit bis zu 5,00 m hohen Decken, Lift über alle Geschosse und zwei große Doppelgaragen.
Sie haben direkten Zugang zu den zwei Doppelgaragen von ihrem neuen Penthaushaus.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit 67 m² befindet sich direkt an der 51 m² großen Dachterrasse im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss steht neben den beiden Doppelgaragen eine 32 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung.
Der große Lift befördert Sie und alles, was Sie transportieren möchten, stufen frei in ihrem Penthaushaus über alle Geschosse.
Die zwei großen Doppelgaragen haben über 70 m² Nutzfläche. In den Garagen können auch große und sehr lange Fahrzeuge geparkt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fertigstellung
4 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schwetzinger Straße 6, Brühl (68782)

Zentrale Lage in 30 km Zone, 50m vom Rathaus in Brühl entfernt.
Profitieren Sie von der urbanen Lage im Herzen der Stadt und genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind nicht nur das Rathaus, sondern auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Die Gemeinde Brühl bietet über viele Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und ein Gymnasium, Freibad und vieles mehr. Zum Einkaufen können Sie mit kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie attraktive Lebensmittelmärkte erreichen.

Im Südwesten von Brühl hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre von Brühl aus erreichbar. Am südlich gelegenen Kollersee haben mehrere Segelclubs und Restaurants ihr Domizil. Weitere Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind hier auch zu finden, darunter eine Liegewiese sowie ein Kanu- und Kajak-Verleih.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

100000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 100.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiteres nach Ihren Wünschen: Sauna, Whirlpool usw. Alles ist möglich! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wiegand hausbau gmbhGewerblicher Anbieter

Mannheimer Str. 61 in der Stadtresidenz, 68723 Schwetzingen

Herr Rainer WiegandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2lb5e

Referenznummer: ID10058