Büro-/Praxisfläche zur Miete

8,75 Euro pro Quadratmeter8,75 €/m²

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287 m²Bürofläche

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Klostermühlgasse 25, Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

In einem wunderschönen historischem Gebäude welches zwischenzeitlich vollständig modernisiert wurde, werden ab sofort bzw. nach Vereinbarung Büroräume im 1. OG vermietet. Die Räume verfügen über die für Büros üblichen Ausstattungen und Räumlichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Sekretäriat/Empfang sowie einen großen Konferenz-/Schulungsraum, einen Serverraum und weitere Nebenräume.

Siehe beigefügte Grundrisse als Anhang im pdf-Dateiformat.

Die angebotenen Nettomieten versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.(z.Zt. 19%).

2 Kfz-Stellplätze sind Bestandteil des Mietangebots, weitere Kfz-Stellplätze können separat angemietet werden. Das Anwesen bietet für Fahrräder/Zweiräder zusätzliche Abstellmöglichkeiten und befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes. Des Weiteren befinden sich im Umkreis von 200 Meter eine ganze Reihe von Bushaltestellen die in alle Richtungen unterwegs sind.
Die angebotenen Büroräume liegen sehr verkehrsgünstig aber dennoch sehr ruhig, eingebettet ins Grüne in einer angenehmen entspannenden Atmosphäre. Der Stadtkern mit seiner bezaubernden Altstadt liegen keine 300 Meter entfernt.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Beabsichtigen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell und fundiert durch uns einschätzen. Unsere in den vergangenen 30 Jahren errungene Erfahrung des hiesigen Immobilienmarktes und den mittlerweile erworbenen überdurchschnittlich guten Ruf ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Die Stadt Lahr Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 50.000 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung ansässig. Bekannt für den Standort sind u. a. das Klinikum Lahr mit Herzzentrum und Krankenpflegeschule, die Bundesfachschule für Werbetechnik, die Badische Lackiererfachschule etc. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle
Einrichtungen runden das Stadtprofil ab. Lahr liegt ca. 20 km südlich von Offenburg, ca. 40 km östlich von
Strasbourg und ca. 50 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Autobahnanschlußstelle an die A 5
(Karlsruhe-Basel) liegt ca. 7 km westlich von Lahr und ist über die B 36 anzufahren. Des weiteren führen die
B 3 und B 415 parallel der Rheinebene bzw. von Osten her nach Lahr. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Offenburg. Der Bahnhof Lahr verfügt über Schwerlastgüterverbindungen. lm Rahmen des ÖPNV sind Buspendelstrecken (sechs Stadverkehrslinien) mit Direktverbindungen in die Stadtteile
eingerichtet. Darüber hinaus bietet der Regionalflughafen Lahr Güter- und Personenflugverkehr an.