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Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
4.661 m²Bürofläche
ab 80 m²Teilbarkeit

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Manhattan-Feeling inklusive!

Mit seiner modernen Architektur und dem hochwertigen Materialmix aus Glas und Naturstein könnte diese Immobilie sich durchaus auch mit einem "Hightech Gebäude" in den Regionen München, Frankfurt oder Berlin messen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 150 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Cadolzburg, Cadolzburg (90556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westlich von Fürth am Rande des Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen ist der Standort über die Stadtautobahn Südwesttangente mit der weiterführenden, vierspurig ausgebauten B8 ausgezeichnet an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 188,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an. Stichworte flexible Büroflächen, Büroteilfläche: ab ca. 80,00 m², moderne Architektur, klimatisiert, Banketträume, Konferenzräume, Parkhaus, Stellplätze, hochwertige Ausstattung, barrierefreier Zugang, Personenaufzüge Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7q353
Referenznummer: JY292
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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