Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 249 m²<br/>Wohnfläche 1.021 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit An der Wilhelmshöhe 32 Probstried Dietmannsried 87463

Monat
249 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr M. Schaller

AS Assets Solutions AG

Einfamilienhaus mit Garage und Gewerberaum (ehemals Apotheke)

Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Gewerberaum (ehemals Apotheke) und Garage befindet sich in guter Wohnlage im ländlich geprägten OT Probstried. Das Einfamilienhaus verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung mit guter Belichtung. Das Gesamtobjekt mit vielfältig nutzbarem Gewerberaum wurde im Jahre 2000 neu errichtet; die Grundstücksgröße beträgt 1.021 m2. Raumaufteilung Das Einfamilienhaus mit bisherigem Gewerberaum (ehemals Apotheke) besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Der Gewerberaum ist vielfältig nutzbar.

Die baujahrestypische Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche, Laminatböden, Stein- und Fliesenböden, diverse Arbeits- bzw. Gästezimmer, Abstellräume und Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz und 5 oberirdische Stellplätze. Die für die vorhandene und genehmigte Nutzung des Objektes erforderlichen Stellplätze sind nachgewiesen.

Nachfolgende Flächen stehen zur Verfügung:

•171 m2 – Wohnbereich (Einfamilienhaus)
• 78 m2 – Kellerräume (Einfamilienhaus)
• 78 m2 – Gewerberaum EG (ehemals Apotheke)
• 50 m2 – Gewerberaum KG (ausgebaut ehemals Apotheke)
• 25 m2 – Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Offene Küche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

An der Wilhelmshöhe 32, Probstried, Dietmannsried (87463)

Die Marktgemeinde Dietmannsried mit ca. 8.400 Einwohner liegt im Landkreis Oberallgäu, der ländlich geprägte Ortsteil Probstried hat ca. 1.700 Einwohner. Mit dem Auto ist Probstried über die Autobahn – A7 Füssen – Memmingen – Ulm bequem erreichbar über die gleichnamige Ausfahrt Dietmannsried in ca. 3 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

790000 €

3.172,69 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt) - Die Nachweis- und Vermittlungscourtage für die AS Assets Solutions AG entsteht bei Vertragsabschluss und ist immer vom Käufer zu zahlen und dem Nettokaufpreis mit 5% (zzgl. gesetzt. MwSt.) hinzuzurechnen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.172,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Unterlagen zum Objekt wie z.B. Baubeschreibung, Projekt-Dokumentation, Grundrisse, Lageplan, Nebenkostenabrechnungen etc. stellen wir Interessenten sehr gerne auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Ein ausführliches Verkehrswertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen, erstellt am 12.06.2024 liegt vor! Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AS Assets Solutions AGGewerblicher Anbieter

Langfeldstr. 90, 8500 Frauenfeld

Partnerschaft

Herr M. SchallerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3ab5h