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Doppelhaushälfte zum Kauf
800000 €4.188 €/m²
Finanzierung ab 3165 €/Monat
4Zimmer
191 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

Energieeffizienz A+ || Aufwändig sanierte Doppelhaushälfte in Oberwartha

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch seine sehr gute Energieeffizienzklasse von A+. Mit diesem überdurchschnittlich hohen energetischen Standard ist der Käufer für die zukünftigen Energieeinsparpläne unserer Regierung bestens gerüstet. Diesen Standard erreicht das Haus durch eine moderne Heizungsanlage, die durch Erdwärme betrieben wird, sowie das moderne Fassadendämm-System mit Elb-Sandsteinverkleidung. Diese Fassade mit ihren aufwendigen Fenstereinfassungen gibt dem Haus ein hochwertiges Aussehen. Die grundlegende Modernisierung des 1923 errichteten Gebäudes erfolgte 2015. Auf einer Wohnfläche von 191 m² und drei Etagen wurde großzügiger und modernen Ansprüchen genügend Wohnraum geschaffen. Beim Ausbau des Hauses wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Dies zeigt sich besonders im Badezimmer und den Natursteinplatten im Wohnbereich. Abgerundet wird das Objekt durch einen praktisch gestalteten Garten, welcher mit seinen Sandsteinterrassen auf verschiedenen Ebenen und Grünflächen mit altem Baumbestand überzeugt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein kleines Waldstück an und rundet so ein naturnahes Wohnen ab. Dieses Wohnhaus ist eine bezaubernde Gelegenheit für alle, die ein schönes, modernes und grünes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
800000 €
4.188,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Provision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.188,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.970 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.236
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag.!!!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

freie immo
freie immoGewerblicher Anbieter
Herkulesstraße 24, 01277 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fb965t
Referenznummer: 331591
freie immo
Gewerblicher Anbieter
freie immo