Doppelhaushälfte zum Kauf

790000 €790.000 €4.136,13 €/m²

Finanzierung ab 2608 €/Monat

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4Zimmer

191 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

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Oberwartha, Dresden (01156)

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch seine sehr gute Energieeffizienzklasse von A+. Mit diesem überdurchschnittlich hohen energetischen Standard ist der Käufer für die zukünftigen Energieeinsparpläne unserer Regierung bestens gerüstet. Diesen Standard erreicht das Haus durch eine moderne Heizungsanlage, die durch Erdwärme betrieben wird, sowie das moderne Fassadendämm-System mit Elb-Sandsteinverkleidung. Diese Fassade mit ihren aufwendigen Fenstereinfassungen gibt dem Haus ein hochwertiges Aussehen. Die grundlegende Modernisierung des 1923 errichteten Gebäudes erfolgte 2015. Auf einer Wohnfläche von 191 m² und drei Etagen wurde großzügiger und modernen Ansprüchen genügend Wohnraum geschaffen. Beim Ausbau des Hauses wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Dies zeigt sich besonders im Badezimmer und den Natursteinplatten im Wohnbereich. Abgerundet wird das Objekt durch einen praktisch gestalteten Garten, welcher mit seinen Sandsteinterrassen auf verschiedenen Ebenen und Grünflächen mit altem Baumbestand überzeugt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein kleines Waldstück an und rundet so ein naturnahes Wohnen ab. Dieses Wohnhaus ist eine bezaubernde Gelegenheit für alle, die ein schönes, modernes und grünes Zuhause suchen.

Diese großzügige und hochwertige Immobilie liegt in Dresden-Oberwartha, einem beliebten und vor allem bevorzugten Wohngebiet im Süden von Dresden. Oberwartha ist mit seinen reichlich 400 Einwohnern einer der kleinsten Stadteile von Dresden und befindet sich im äußersten Süd-Westen der Stadt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Sie befinden sich zwischen dem oberen Staubecken des Pumpspeicherwerkes und dem Elbhang mit direktem Zugang zur Natur.
Diese Immobilie ist ein besonderes Erlebnis und ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen und die Natur genießen können. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Haus mit hochwertigen Merkmalen und aktuellstem energetischen Standart zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie anzusehen.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag.!!!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert