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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4380 €Nettomiete zzgl. NK
515 m²Bürofläche

Maximilian Hoxha
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive Bürofläche mit Top-Anbindung

Diese vielseitige Büro- oder Praxisfläche im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 515 m² ideale Bedingungen für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Fläche ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Das Gebäude, in dem sich die Fläche befindet, wird vielfältig genutzt und bietet eine lebendige Mischung aus unterschiedlichen Gewerben - von einer etablierten Fitnesskette bis hin zu einem stationären Einzelhandel. Diese Umgebung schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl von hoher Kundenfrequenz als auch von einer attraktiven Nachbarschaft profitiert.

Ob als Praxis oder als moderne Bürofläche für Ihr Unternehmen - diese Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer gefragten Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC

Lage

Castroper Hellweg 49, Kornharpen - Voede - Abzweig, Bochum (44805)
Die Lage am Castroper Hellweg 49 besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was schnelle und unkomplizierte Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Zusätzlich bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle und bequeme Verbindung in die Bochumer Innenstadt. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden die Bürofläche problemlos erreichen können.

Profitieren Sie von dieser verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4380 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1600 €
Heizkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 515,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum
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Partnerschaft
Maximilian HoxhaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdcm5m
Referenznummer: 2325968
Maximilian Hoxha
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé