Bungalow zum Kauf

1380000 €1.380.000 €8.876,88 €/m²

---

2Zimmer

155,5 m²Wohnfläche

843 m²Grundstück

---

Enns (4470)

Dieser neuwertige Bungalow befindet sich in ausgezeichneter Lage in Enns, mit nur wenigen Gehminuten vom Hauptlatz entfernt. Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem 1A-Erstbezug. Von einem Architekten individuell geplant, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 843 m² erstreckt sich der mehr als gelungene Außenbereich mit zwei Terrassen, überdachtem Pool, großem Sonnensegel, beheiztem Pool-Haus, herrlicher Außendusche, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Inneren erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente in offener Bauweise mit hochwertiger Designerausstattung. Der Bungalow beeindruckt mit einer einladenden Sauna, Flächenheizung, Klimaanlage, modernem Kamin, elektrischen Rollläden im gesamten Haus, hochwertigen Fenstern und großzügigen Belichtungsflächen. Exklusive Bodenbeläge aus Naturstein und Vollholz verleihen dem Interieur eine besondere Eleganz. Eine Doppelgarage in Massivbau mit elektrischem Tor, großes Sichtfenster in den Garten, gestockter Beton und Wasseranschluss bieten direkten Zugang zum Wohnhaus.

Baujahr: 2014 | Neugestaltung durch Architekt: 2022 . Bauweise: Massivbau . Wohnfläche: 155,46 m² . Grundstücksfläche: 843 m² . Zustand: neuwertig (Erstbezug) . Heizung: Zentralheizung (Erdwärme) + Kamin . Böden: Vollholz (Tanne) und Naturstein . Fenster: PVC ISO 3-fach . Decken: Massivdecken . barrierefrei . Doppelgarage: ca. 51,2 m² mit elektrischem Tor, Wasseranschluss und direktem Zugang zum Haus . Terrasse l: ca. 27,51 m² (überdacht) . Terrasse II: ca. 74,75 m² . beheiztes Pool-Haus im Garten: ca. 21,78 m² . Wellnessbereich mit Sauna, Pool, Außendusche . Klimaanlage . Flächenheizung . Alarmanlage . Photovoltaikanlage . elektrische Rollläden im gesamten Haus . großzügige Belichtungsflächen . LED Beleuchtungen Innen und Außen . Energieausweis: HWB 55 (C) fGEE 0,73 (A)

Sonstiges AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.

Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!

360° Besichtigung: wird mit dem Exposé mitgeliefert!! EINFACH ANFRAGEN!

MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:

WWW.SONNBERGER.AT Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 228,45 m², Sonstige Fläche: 51,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Wellness: Wellnessbereich