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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
538989 €3.505 €/m²
Finanzierung ab 2140 €/Monat
4Zimmer
153,8 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Frau Christiane Traunig
allkauf haus
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Ihr Traumhaus in Erbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Erbach befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem weitläufigen Grundstück von 692,00 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer, welche alle mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Das Hauptbadezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, welches für eine angenehme Belüftung sorgt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Laminat sorgt nicht nur für einen ästhetischen Look, sondern auch für Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küche. Laminat hingegen bietet eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen und ist besonders strapazierfähig. So genießen Sie sowohl Komfort als auch praktische Vorteile.

Ein weiterer Pluspunkt dieses traumhaften Objekts ist die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Diese Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Wärme effizient und sorgt so für niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Zudem entspricht das Haus den neuesten Energiestandards KFW55 und Niedrigenergie, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihren Geldbeutel langfristig entlastet.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit optimale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnräume. Von hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmern bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf! Mit unserem Dienstleistungspaket 'Pro Time' für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, einige Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Wir kümmern uns um die Elektro- sowie Sanitär- und Heizungsinstallation; während Sie sich kreativ im Trockenbau und Estrich ausleben können! So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
538989 €
3.505,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.505,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.942 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.437 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie transparente Preise sind unser Versprechen an Sie! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihr Bauprojekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Christiane TraunigDein Kontakt
Online-ID: 2h2ry5q
Referenznummer: UL-CT-CiV6-89155-KW50
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