Stadthaus zum Kauf 970.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 112 m²<br/>Grundstück Altstadt Erfurt 99084

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
112 m²Grundstück

Frau Jennifer Zschiegner

DKB Grund GmbH Erfurt

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusives und modernes Wohnen in Premiumlage

Dieses Stadthaus im Bauhausstil verbindet zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das 2008 erbaute Haus wurde 2015 bis 2016 aufwendig kernsaniert und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern, die perfekt auf unterschiedliche Lebensstile abgestimmt werden können.
... Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lastenaufzug
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Altstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Landeshauptstadt Thüringens begeistert mit ihrer historischen Altstadt, die zu den schönsten in Deutschland zählt. Sehenswürdigkeiten wie der Erfurter Dom, die Krämerbrücke und zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Als kulturelles Zentrum bietet Erfurt ein vielfältiges Angebot an Theater, Museen und Musik. Zugleich überzeugen die Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, lebendiger Wirtschaft und hoher Lebensqualität.
Das Stadthaus liegt mitten im Herzen Erfurts und verbindet urbanes Leben mit privatem Komfort. Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die ruhige Straße ein entspanntes und behagliches Wohnumfeld. Mit ausgezeichneter Anbindung an den Nahverkehr sowie Verkehrsknotenpunkte ist die gesamte Region schnell erreichbar. Ein perfekter Standort für modernes Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

970000 €

6.466,67 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH ErfurtGewerblicher Anbieter

Anger 30, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Jennifer ZschiegnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxgf5a

Referenznummer: 090/14737