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Villa zum Kauf
598000 €2.215 €/m²
Finanzierung ab 2405 €/Monat
12Zimmer
270 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

- Verkauft - Neoklassizistische Unternehmervilla im Herzen von Herford

In verkehrsberuhigter Lage von Herford gibt es hier die einmalige Möglichkeit eine Stadtvilla aus dem Ende des 19. Jahrhunderts zu erwerben. Insgesamt bietet das Haus ca. 270 m² Wohnfläche und zwei, in sich abgeschlossene Wohnungen. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche begeistern in Kombination mit der Deckenhöhe Liebhaber historischer Bauweise. Modernisierungen (Elektro, Bäder sowie die Brennwertheizung aus 2016) haben bereits stattgefunden. Die ruhige, zentrale Lage am Mathildenhospital macht dieses Angebot nicht nur für Ärzte und Unternehmer interessant. Optional können noch zwei interessante Bauplätze dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
598000 €
2.214,81 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.214,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.267 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.468
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.40

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Anbieter der Immobilie

­SiSchu Immobilien
­SiSchu ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Auf'm Tie 6, 32257 Bünde
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fksp5z
Referenznummer: 5010
­SiSchu Immobilien
Gewerblicher Anbieter
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen