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Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
36,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

N-Steinbühl: Kleine Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! Garage ist extra möglich!

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine kleine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus ohne Stilelementen, aber mit Flair. Hübscher, begrünter Hof.
Raumaufteilung Kleines Wohnzimmer, von diesem aus das Schlafzimmer. Küche und Bad gehen vom Flur weg.

Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr).

Die Wohnung eignet sich für 1 Person.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 01. April 2025
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
395 €
10,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.185 €
Weitere Preisinformationen
Die Betriebskostenpauschale beträgt monatlich 123 € (Gesamtmiete somit 518 €).

Die Hausordnung wird von einer Fachfirma erledigt; die Kosten sind in der Betriebskostenpauschale enthalten. Winterdienst durch die Mieter.
Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom fallen extra auf eigene Rechnung an.

Weitere Informationen

Sonstiges und Garage Fahrradraum für alle. Hübscher Hof.

Hundehaltung wird nicht erlaubt!

Der Mietvertrag wird unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 30. April 2027 ausgeschlossen.

Auf dem Hausgrundstück kann - muss aber nicht - für monatlich 70 € eine Einzelgarage gemietet werden. Für die Vermietung der Garage (nicht für die Wohnung!) fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten an. Ihre Kontaktanfrage Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.

E i g e n e s Einkommen ausreichender Höhe ist Voraussetzung!

Eine junge Person in Ausbildung oder Studium mit Elternhintergrund sind jedoch willkommen. Angebotsbedingungen Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbHGewerblicher Anbieter
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht JennDein Kontakt
Online-ID: 25hwq45
Referenznummer: 111
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen