Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €3.742 €/m²
Finanzierung ab 2323 €/Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

***NEUBAU 2025 im erweiterten ROHBAU ***modernes EFH auf XXL-Grundstück

Auf diesem ruhig gelegenen, idyllischen Grundstück ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses geplant. Über eine gemeinsame Einfahrt gelangen Sie zu Ihrem Grundstück.

Projektiert wurde ein solides, modernes, Einfamilienhaus.
Unser Angebot bezieht sich auf einen Haus im erweiterten, geschlossenen Rohbau.
Die Wohnfläche für das EG und OG beträgt 155,00 m²
Hinzu kommt noch eine Terrasse mit 8,615 m².
Die Bruttowohnfläche beträgt 159,79 m² (inklusive HWR und Technikraum).

Die Baugenehmigung ist ergangen. Mit dem Rohbau wurde bereits begonnen.

Die Liebe zum Detail und die hervorragende Bauausführung wird Sie begeistern.

Umgebungsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern in einem organisch gewachsenes Wohngebiet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Gartenanteil, Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
580000 €
3.741,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.741,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.902 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.287 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.381
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
-----------
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Nelde
Frau Sabine NeldeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgwe5r
Referenznummer: 2641 (1/2641)
Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-Immobilien
Frau Sabine Nelde
Main-Conti-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen