Einfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €4.303 €/m²

Finanzierung ab 3401 €/Monat

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6Zimmer

195 m²Wohnfläche

1.011 m²Grundstück

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Lindkirchen, Mainburg (84048)

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**Traumhaus mit großzügigem Grundstück: Ihr perfektes Zuhause für die Familie!**

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem großen Grundstück von 1011 qm! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 qm bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend instandgesetzt und beeindruckt durch moderne, 3-fach verglaste Fenster, die für hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Genießen Sie die Vorteile einer fortschrittlichen Pelletheizung und solaren Energieoptionen, die zu einem nachhaltigen Lebensstil beitragen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einladende Räume, sondern wurde zudem mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und Heizkosten spart. Das Dach wurde 2014 bestens isoliert und mit neuen Dachziegeln eingedeckt, was die Energiekosten weiter senkt.

Der 2014 angebaute Teil des Hauses bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Der voll unterkellerte Anbau befindet sich im Rohbauzustand. Außerdem profitieren Sie von einer Zisterne mit 4000 Litern, die Ihnen hilft, Wasser zu sparen und umweltbewusst zu gärtnern.

Der Garten ist ein wahres Paradies, ausgestattet mit einem malerischen Teich, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder nutzen Sie die zweite Terrasse für gesellige Zusammenkünfte. Das Grundstück ist zudem perfekt vorbereitet für eine eigene Sauna - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag.

Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses stehen Ihnen ein Carport sowie zwei Garagen zur Verfügung, die sowohl für Fahrzeuge als auch für zusätzlichem Stauraum geeignet sind.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus! Besuchen Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Sonstiges Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend