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Bungalow zum Kauf
200000 €2.105 €/m²
Finanzierung ab 795 €/Monat
2Zimmer
95 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

Wohnhaus mit dem gewissen "Etwas" in ruhiger Lage

Dieser Bungalow könnte genau das Richtige für Sie sein, wenn Sie als Paar oder Single nicht auf den Komfort eines freistehenden Hauses verzichten möchten. Es liegt in einem ruhigen und gewachsenem Wohngebiet, das Zentrum ist wenige Autominuten entfernt.

Der Schwerpunkt liegt in diesem Haus eindeutig auf dem Wohnbereich. Das ursprüngliche Wohnzimmer mit seinen ca. 20 m² wurde 1982 um fast 35 m² erweitert, so dass das Wohn-/Esszimmer nun rund 55 m² Wohnfläche bietet. Im Esszimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Hier muss für 2025 der Einsatz getauscht werden. Das Wohnzimmer ist mit einem wunderbaren Kachelofen ausgestattet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Beides ist zum Süden ausgerichtet, der Garten verfügt über einen Teich und ein Gartenhäuschen. Gesundheitsbedingt war die Pflege in letzter Zeit nicht mehr möglich, so dass Sie hier nach Ihren Wünschen gestalten können.

Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über ein Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer, Küche und Flur. Sie sehen, hier ist alles perfekt auf ein bis zwei Personen ausgelegt. Die Garage und das Doppelcarport runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist angefordert.

Gern geben wir Ihnen nähere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport, Garage
  • Kein Keller
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.105,26 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.105,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Agenda Aktiv Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiesendamm 9, 29320 Hermannsburg
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Partnerschaft
Frau Claudia Strasser
Frau Claudia StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2g2wr5p
Referenznummer: AAI853
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
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Frau Claudia Strasser
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen