Wohnung zum Kauf 134.000 € 2 Zimmer 47,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Nord / Stadtbezirk 131 Ludwigshafen 67063

Monat
2Zimmer
47,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Felix Stokowski

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigennutz! Sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschoßwohnung mit Fahrstuhl in Ludwigshafen

Die hier angebotene helle und gepflegte 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungseinheiten, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Über einen gepflegten Hausflur auf dieser Wohnebene gelangt man in die kleine, aber sehr gepflegte Wohnung, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung äußerst geräumig wirkt.

In der Wohnung angekommen, geht es über einen kleinen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich, sowie Küche und eine Abstellkammer.
Vom Wohnbereich kommt man über einen kleinen Flur in das Bad und das Schlafzimmer.

Folgende Gegenstände sind im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche inkl. Geräte
- Sideboard
- Couch
- Couchtisch
- Wohnzimmerteppich
- Kleiderschränke
- Kommoden
- Waschmaschine

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtteil Nord/Hemshof leben derzeit über 16.000 Menschen, die sich hier besonders wohlfühlen. Die hohe Lebensqualität und die kulturelle Vielfalt machen den Charme dieses Viertels aus.

Prächtige, sanierte Jugendstilfassaden treffen auf moderne Neubauten, während ein harmonisches Miteinander zwischen alteingesessenen Bewohnern und internationalen Mitbürgern eine besondere Atmosphäre schafft, die den Hemshof so einzigartig macht.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und lebendigen Wochenmärkten bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot - der Hemshof bietet für jeden etwas.

Kein Wunder, dass der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit gewinnt und von vielen als das "Prenzlauer Berg von Ludwigshafen" bezeichnet wird.

Infrastruktur im Überblick:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel und Märkte
Zahlreiche Kindergärten, Tagesstätten sowie Grund- und Realschulen
Alten- und Pflegeheime für eine umfassende Betreuung im Alter

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

134000 €

2.821,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.821,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Nutzfläche: 4,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g27g59

Referenznummer: 10049