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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Mehrfamilienhaus zum Kauf 715.370 € 8 Zimmer 262,4 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Friesheim Erftstadt 50374
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Mehrfamilienhaus zum Kauf 715.370 € 8 Zimmer 262,4 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Friesheim Erftstadt 50374
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
715370 €2.727 €/m²
Finanzierung ab 3000 €/Monat
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Modernes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Erftstadt - Jetzt Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Willkommen in Erftstadt, wo sich Ihr Traum vom Eigenheim erfüllen kann. Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 952,00 m², haben Sie hier genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für maximalen Komfort und Effizienz.

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits ein umfassendes Leistungspaket enthalten, das Ihnen die Möglichkeit gibt, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Von Elektroinstallation bis Heizung/Sanitär - hier ist alles möglich, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, maximale Sicherheit und Festpreisgarantie. Dazu gehören auch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Erftstadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Friesheim, Erftstadt (50374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem Ortsteil von Erftstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft.
Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten.
Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265 nach Köln sowie der Bundesbahnhof machen Erftstadt zu einem beliebten Wohnstandort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet und auch für junge Leute und Familien attraktiv ist, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
715370 €
2.726,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.726,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.496 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.684 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch eine umfassende Beratung und Unterstützung. Wir bieten Ihnen kostenlose Bauberatung, eine Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen, Finanzierungsberatung, die Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen, und eine Fördermittelberatung.

Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und bauen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dyel5d
Referenznummer: Ibu07022024G7PTOPe
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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