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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.564 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept

Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen und höchsten Komfort auf eine Weise, die keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die elegante, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum

Das Obergeschoss begeistert mit einem Master-Bedroom, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Flexibilität - ob als privates Reich für größere Kinder oder als komfortables Gästezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes Zimmer zur Verfügung, ideal für Hobbys, Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sonnenterrasse sowie ein pflegeleicht angelegter und nach Süden ausgerichteter Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DEzdiQ6MDna/?igsh=MWl5bXRhaXpicGkw

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus einem durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails - ein wahres Familienparadies!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.836 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.030
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Marta Anna Schmidt Immobilien
Marta Anna Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theodor-Haubach-Weg 2, 21684 Stade
Frau Marta Anna Schmidt
Frau Marta Anna SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hb245j
Referenznummer: 01-70-25
Marta Anna Schmidt Immobilien
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Frau Marta Anna Schmidt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen