Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 346 m²<br/>Grundstück Hagen Stade 21684

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Frau Marta Anna Schmidt

Marta Anna Schmidt Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutetes Wohnparadies: Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept

Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen und höchsten Komfort auf eine Weise, die keine Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die elegante, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum

Das Obergeschoss begeistert mit einem Master-Bedroom, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Flexibilität - ob als privates Reich für größere Kinder oder als komfortables Gästezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes Zimmer zur Verfügung, ideal für Hobbys, Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sonnenterrasse sowie ein pflegeleicht angelegter und nach Süden ausgerichteter Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Ein weiteres Highlight:
Eine neue und hochwertige Markenküche ist bereits bestellt und wird noch vor Ihrem Einzug installiert - Sie können sich also auf ein rundum modernes Zuhause freuen. Ein Doppelcarport direkt am Haus vervollständigt das Angebot.

Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DBeMmRFofEF/?igsh=cjF6eHE2cTMyOXRx

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus einem durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails - ein wahres Familienparadies!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Hagen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stade ist eine charmante Hansestadt im Norden Niedersachsens, die durch ihre historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die idyllische Lage an der Elbe besticht. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv macht.

Die Altstadt von Stade lädt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Geschäften zum Bummeln ein und erzählt eine bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadthafen, umgeben von liebevoll restaurierten Gebäuden, verleiht der Stadt einen besonderen maritimen Charme. Kulturell hat Stade mit seinen Museen und dem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ebenfalls viel zu bieten.

Durch die günstige Lage ist Stade hervorragend an die Metropolregion Hamburg angebunden. Über die Autobahn A26 und den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hansestadt in kurzer Zeit, was Stade auch für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihrer ländlichen Idylle, ausgedehnten Obsthöfen und der Nähe zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Insgesamt ist Stade ein Ort, der modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in historischer Kulisse vereint. Die perfekte Lage zwischen Natur und Stadtleben macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu einer Großstadt schätzen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Der Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.778,57 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.778,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marta Anna Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theodor-Haubach-Weg 2, 21684 Stade

Frau Marta Anna SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghbf5j

Referenznummer: 09-47-24