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Wohnung zum Kauf
242680 €5.644 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Renditestarke Ferienwohung in guter Lage

Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und befindet sich in einer guten Lage im Bereich Kühlungsborn -Ost. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen und hat eine sehr gute Vermietungs-Auslastung. Sie können sowohl die Wohnung als Ferienwohnung vermieten als auch selbst nutzen.
Diese Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, wo eine vollwertige Küchenzeile integriert ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Schlafzimmer und Bad sind beide innenliegend. Die Wohnung ist komplett gefließt und verfügt über Fußbodenheizung.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich ein eigener kleiner Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
Die Vermietungsagentur, die diese Wohnung derzeit Betreut könnte, bei Bedarf, übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
242680 €
5.643,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.643,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.360 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea BertholdDein Kontakt
Online-ID: 2h2xq5p
Referenznummer: 510-082
OstseeSparkasse Rostock
Frau Andrea Berthold
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen