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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
799990 €4.678 €/m²
Finanzierung ab 3110 €/Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Neubau: Energieeffiziente Doppelhaushälften in begehrter Lage von Heiligensee

Das Konzept bei diesen zwei Doppelhäusern auf Bodenplatte ist gleich doppelt gelungen. Es erfüllt nicht nur den Zweck des optimierten Bauens auf knappem Baugrund, sondern besticht auch mit seiner Architekturästhetik. Das Satteldach mit seinen Dachflächenfenstern sorgen rundum für ein elegantes Inneres und Äußeres, zudem mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein Mehrwert im Dachgeschoss geschaffen wird. Auf fast 65 Quadratmetern stehen Eltern und Kindern drei Zimmer sowie das große Familienbad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist ganz Begegnungsraum der Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Doppelhaushälfte. Die zweiflügelige Terrassentür und ein bodentiefes doppelflügeliges Fenster garantieren jede Menge Licht und freie Aussicht ins Grüne. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC schließen
sich an den Flur an. Die Ausstattung in den Haushälften können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Unsere Stein auf Stein erstellten Doppelhaushälften werden u.a. mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant sowie einer Photovoltaikanlage mit 12 kWp Leistung nebst E-Auto Ladestation (Wallbox) ausgestattet sein.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 170 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
799990 €
4.678,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Bei dem o.g. Angebot handelt es sich um die Doppelhaushälfte C (Haus 2). Eine Baugenehmigung ist vorhanden, die Abrissgenehmigung erwarten wir in Kürze.
Der Gesamtkaufpreis beinhaltet u.a. die Kosten der Liegenschaftsvermessung-Grenzvermessung, Abriss und Entsorgung
Bestandsgebäude,Baumfällung, Erschließungsleistungen der Privatstraße
einschl. Straßenendausbau, Lageplan, Baustrom- und
Bauwasseranschluss, Genehmigungsgebühren,Versicherung etc.
Von der Gesamtfläche 372 m² entfallen ca. 84 m² für die Verkehrsfläche.
Dieser Anteil der Privatstraße ist im Gesamtkaufpreis enthalten.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Positionen:
Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Gerichtskosten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.678,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.168
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kaufvertrag Irrtum und Fehler vorbehalten. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die
beurkundeten Baupläne und Baubeschreibung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Häuserland-Immobilien GmbH
Häuserland-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Straße der Jungen Pioniere 1B, 16767 Leegebruch
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Partnerschaft
Guido JannowskyDein Kontakt
Online-ID: 2majr4b
Referenznummer: _6204967_9817596_4046908_9477318_8633714
Häuserland-Immobilien GmbH
Guido Jannowsky
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