Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €7.980 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

---

3Zimmer

50 m²Wohnfläche

---

Grömitz, Grömitz (23743)

---

Diese traumhafte Residenzwohnung befindet sich in bester Lage von Grömitz nahe dem Yachthafen und ist nur ca. 100m vom Strand entfernt.

Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf das Meer.

Der gesamte Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad wurde in 2022 komplett saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach neu eingedeckt.

Durch diese Maßnahmen verbessert sich der Endenergiebedarf deutlich, diese Änderungen sind im bestehenden Energieausweis noch nicht enthalten, so dass die Verbräuche sich dadurch reduziert haben.

Diese wunderschöne Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Sonstiges Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftungsvorbehalt:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

KOSTENFREI und UNVERBINDLICH bieten wir Ihnen eine MARKTWERTEINSCHÄTZNG Ihrer EIGENEN Immobilie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend