Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück
Griesbach, Bad Griesbach (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Brigitte Gürtler

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.347,06 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Garten

Coming home

Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
Das Haus ist zentral auf dem Grundstück platziert und bietet eine optimale Privatsphäre.
Großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen, bieten einen atemberaubendem Alpenblick vom Küchen- und Essbereich aus.
Umgeben von malerischer Hügellandschaft, die sehr ruhige und idyllische Siedlungslage und doch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gelegen, ist dieses Objekt für junge Familien wie auch Ruhe und Entspannung suchende Senioren geeignet.

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Lage

Die Stadt Bad Griesbach im Rottal liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist einer der 3 Kurorte im Niederbayerischen Bäderdreieck.
Von der Autobahn A3 kommend, Ausfahrt Pocking, über die B 12/B 388 erreichen Sie Bad Griesbach nach etwa 15 km. Mit der B 388 besteht auch eine gute Verbindung nach München.
Mit dem öffentlichen Verkehrsnetzt des Landkreises Passau sind die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Darüber hinaus besitzt Bad Griesbach im Rottal mit dem nahegelegenen Karpfham einen Bahnhalt, von wo aus Nahverkehr aus Richtung Mühldorf sowie nach Passau besteht.
Der Kurort liegt ca. 25 km südwestlich von Passau und ca. 20 km südlich von Vilshofen an der Donau. Die Stadt Pocking erreichen Sie nach ca. 12 km. Rotthalmünster und damit das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 km entfernt.
In Bad Griesbach finden Sie alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Darüber hinaus Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- sowie Realschule, uvm.
Das Freizeitangebot der Stadt umfasst Radfahren, Wandern, Reiten, Tennis, Minigolf, ein Freibad, einen Hochseilgarten und verschiedene Nordic Walking-Strecken. In Bad Griesbach befindet sich zudem eine der größten Golfanlagen Europas.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept unserer Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertermittlung? Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.347,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.473 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.