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Einfamilienhaus zum Kauf
999000 €4.012 €/m²
Finanzierung ab 3906 €/Monat
7Zimmer
249 m²Wohnfläche
4.303 m²Grundstück

AIGNER - Idyllisches Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück inmitten der Natur

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberding mit 249 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 4.303 m². Umgeben von unberührter Natur und ohne direkte Nachbarn, bietet dieses Haus idealen Rückzugsort für naturverbundene Familien.

Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Zwei voll ausgestattete Küchen laden dazu ein, kreative Kochabende mit der ganzen Familie zu verbringen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Zwei Bäder und zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Der ländliche Stil des Hauses harmoniert perfekt mit der Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Oberding kann optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses erleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
999000 €
4.012,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.012,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.984
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40984/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ruffinistraße 26, 80637 München
Herr Sascha GazawiDein Kontakt
Online-ID: 2h5ak5j
Referenznummer: 40984
Aigner Immobilien GmbH
Herr Sascha Gazawi
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