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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
499000 €4.917 €/m²
Finanzierung ab 1922 €/Monat
3Zimmer
101,5 m²Wohnfläche

Tolle Wohlfühlwohnung mit riesiger Dachterrasse

Sie möchten gerne in Binzen bei Lörrach in einem modernen Neubau mit angenehmem und wohngesundem Raumklima wohnen? Wir realisieren aktuell im attraktiven, lebendig gestalteten Neubaugebiet Kandergrund ein hochwertiges Holzgebäude mit 15 Wohneinheiten; Ein klimafreundlicher Neubau (KFN) in Kfw-40 Standard mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ihr spürbarer Vorteil: Durch die nachhaltige Bauweise profitieren Sie von einem KfW-Förderkredit (297/298, 300) mit Top-Zins-Konditionen und Kapitalanleger von 5% Sonderabschreibung (AfA).

Es entstehen helle und moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug zu jeder Wohnung und zusätzlich viel Komfort; licht- und luftdurchflutet aufgrund 2,50m Raumhöhe; nachhaltig und energieeffizient gebaut (Wärmepumpe, Erdsonden, hochgedämmt, 3-fach-Verglasung, etc....); ergänzt durch insgesamt 6 Carport-Stellplätze, 10 Pkw-Stellplätze und 3 überdachte Motorrad-Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnungen sind mit Glasfaseranschlüssen versorgt. Die Anschlussgebühren werden durch die Wohnungseigentümergemeinschaft getragen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und somit auch perfekt als Zuhause fürs Alter geeignet.

Grundrisse sind noch flexibel auf individuelle Bedürfnisse anpassbar; In dem eingezeichneten Abstellraum können Sie z.B. auf Wunsch auch ein zusätzliches WC realisieren.

Klingt interessant? Dann kontaktieren Sie uns! Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Projekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.917,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.917,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.005 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse sind flexibel auf individuelle Bedürfnisse anpassbar. In den eingezeichneten Abstellräumen können Sie z.B. auf Wunsch auch ein zusätzliches WC realisieren.

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

Hinweis: Die beschriebenen Ausführungen und Ausstattungen der Wohnungen erfolgen ohne Gewähr und werden hier unverbindlich beschrieben. Abbildungen sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen! Die Abbildungen enthalten darüber hinaus teilweise Sonderausstattungen. Der komplette Leistungsumfang ergibt sich aus dem notariellen Kaufvertrag und der notariell beurkundeten Baubeschreibung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Fischer eG Hausverwaltung und ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Hinter der Eich 6 a, 79597 Schallbach
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Partnerschaft
Frau Yvonne Lacoste-Senn
Frau Yvonne Lacoste-SennDein Kontakt
Online-ID: 2gkc75q
Referenznummer: 0477
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen