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Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
58000 €1.813 €/m²
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
Bischofsgrün, Bischofsgrün (95493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendl & Partner
Frau J. Waldmann
Bendl & Partner
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
58000 €
1.812,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse

*PROVISIONSFREI* möblierte 1-Zi.-ETW mit Terrasse

Ausreichend Platz zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen bietet Ihnen diese ca. 32 m² große 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die besagte Anlage erhielt im Jahr 2013 eine neue Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden Anfang 2024 abgeschlossen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Bad mit Wanne und Waschplatz und den Flur mit Garderobe. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Rollos ausgestattet und verfügt über pflegeleichte Böden - vorwiegend Laminat. Die vorhandenen Möbel verbleiben ablösefrei.

Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Einheit. PKW-Abstellmöglichkeiten befinden sich unweit von der Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage - unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar.

Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Allwetter-Rodelbahn, Mountain-Karts, Kletterpark, die neue Seilschwebebahn zum Ochsenkopf mit seinen im Winter beschneiten Abfahrten, das 2021 in Bischofsgrün errichtete BLSV Sportcamp sowie die Sieben-Quell-Thermenwelt im wenige km entfernten Weißenstadt.

Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Weitere Informationen

Hinweise Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.183 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.251 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bendl & Partner
Bendl & PartnerGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 14, 95493 Bischofsgrün
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10 Jahre Partnerschaft
Frau J. WaldmannDein Kontakt
Online-ID: 2gnn95p
Referenznummer: 0537-WA
Bendl & Partner
Frau J. Waldmann
Bendl & Partner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé