Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 58.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche Bischofsgrün Bischofsgrün 95493

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche

Frau J. Waldmann

Bendl & Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI möblierte 1-Zi.-ETW mit Terrasse

Ausreichend Platz zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen bietet Ihnen diese ca. 32 m² große 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die besagte Anlage erhielt im Jahr 2013 eine neue Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden Anfang 2024 abgeschlossen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Bad mit Wanne und Waschplatz und den Flur mit Garderobe. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Rollos ausgestattet und verfügt über pflegeleichte Böden - vorwiegend Laminat. Die vorhandenen Möbel verbleiben ablösefrei.

Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Einheit. PKW-Abstellmöglichkeiten befinden sich unweit von der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bischofsgrün, Bischofsgrün (95493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage - unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar.

Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Allwetter-Rodelbahn, Mountain-Karts, Kletterpark, die neue Seilschwebebahn zum Ochsenkopf mit seinen im Winter beschneiten Abfahrten, das 2021 in Bischofsgrün errichtete BLSV Sportcamp sowie die Sieben-Quell-Thermenwelt im wenige km entfernten Weißenstadt.

Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

58000 €

1.812,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Hinweise Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendl & PartnerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 14, 95493 Bischofsgrün

10 Jahre Partnerschaft

Frau J. WaldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnn95p

Referenznummer: 0537-WA