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Geno Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
289000 €2.834 €/m²
Finanzierung ab 1162 €/Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Geno Immobilien GmbH
Frau Biroula Danho
Geno Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Großzügige Doppelhaushälfte in Bielefeld-Ubbedissen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld von Bielefeld-Ubbedissen. Die ruhige Lage zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Baujahr 1990 ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Innen- und Außenkamin, Brennwertheizung mit Solarunterstützung, PV-Anlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Carport mit Tor steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 53,76 €. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 10.800 € ist die vermietete Doppelhaushälfte auch für Kapitalanleger interessant.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.834,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.834,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.398 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.980 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.193
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1990

[URL="https://www.geno-24.de/immobilien/haus/kauf/grosszuegige-doppelhaushaelfte-in-bielefeld-ubbedissen-24073"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbH
Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 60, 33330 Gütersloh
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Biroula DanhoDein Kontakt
Online-ID: 2fgw65v
Referenznummer: 24073
Geno Immobilien GmbH
Frau Biroula Danho
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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