Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €2.834,44 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

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Ubbedissen, Bielefeld (33699)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld von Bielefeld-Ubbedissen. Die ruhige Lage zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Baujahr 1990 ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Innen- und Außenkamin, Brennwertheizung mit Solarunterstützung, PV-Anlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Carport mit Tor steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 53,76 €. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 10.800 € ist die vermietete Doppelhaushälfte auch für Kapitalanleger interessant.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1990

[URL="https://www.geno-24.de/immobilien/haus/kauf/grosszuegige-doppelhaushaelfte-in-bielefeld-ubbedissen-24073"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009